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香南市の都市計画について

担当:建設課 掲載日:2015/10/01


○都市計画区域について
 香南市は、野市町(全域)・香我美町(一部)・夜須町(一部)が都市計画区域です。赤岡町・吉川町は都市計画区域外です。

○都市計画区域決定日について
 ・野市町及び香我美町  【昭和53年9月5日】
 ・夜須町  【平成11年4月1日】

○区域区分について
 市街化区域、市街化調整区域(いわゆる線引き)の指定はありません。

○用途地域について
 商業地域や工業地域、低層住宅専用地域等といった用途地域の指定もありません。

○建ぺい率・容積率について
 建ぺい率は50・60・70の区域、容積率は100・200の区域を指定しています。地域によって建ぺい率及び容積率は違いますので、詳しくは担当までお問い合わせください。

○絶対高さ制限(建築基準法55条)について
 高さ制限はありません。

○斜線制限(建築基準法56条)について
 香南市は、「都市計画区域内で用途地域の指定のない地域」に該当し、以下の斜線制限の規定となります。
 ・道路斜線 ・・・ 適用距離=20m、勾配=1.5
 ・隣地斜線 ・・・ 立上がり=31m、勾配=2.5
 ・北側斜線 ・・・ なし
※ただし、一部団地によっては「団地内協定」を定めており、上記の規定外の区域もあります。詳しくは担当までお問い合わせください。

○日陰規制(建築基準法56条の2)について
 日陰規制はありません。

○防火地域・準防火地域について
 防火地域・準防火地域の指定はありません。ただし、一部の地域で、建築基準法22条(建築物の屋根や外壁に一定の防火性能が必要)の指定区域があります。詳しくは担当までお問い合わせください。


 問合せ先:建設課 都市計画係 TEL0887-57-7518